现在的位置: 主页 > 主打产品 > 文章列表

万顺昌喜欢投资国企商厦 租金收|地球上最浪漫的一首歌

作者:程力专用汽车股份有限公司 来源:www.chLiw.com 发布时间:2015-10-20 11:13:04
万顺昌喜欢投资国企商厦 租金收入升一倍
户端 查看Level2十档行情>>
新浪财经客户端 安装新浪财经APP:手机看5bc5e86dea0ba803b841395b34ca0d8b3b79d598e55506c624152e8c082924bbee0721635df0a125988061b437 无7481b35a6d18a69b5fbc942bbe8d3fc5免费股价提醒

  新浪财经讯 10月2日消息,据财华社报道,顺昌(01001-HK)积极拓展上海房地产市场,集团首席执行官莫凡(Frank Munoz)受《财华社》访时表示,之收购的上海中港汇甲级商厦,一年内租金收入倍升;他并喜欢收购投资由国企拥有的商厦。

  他介绍于上海投资房地产回报可观。他以2013年底投资上海甲级商厦中港汇为例,透过将商厦翻新升级后,网络趋完善,租户结构亦有所调整,结果一年内租金收入大升倍,他并期望入住率由现时的81%提升至明年3月的90%;此外,集团3月止年度物业公允值提升2.04亿元,当中96%亦由中港汇所贡献。他特别喜欢投资国企的商厦,因为原来租户多为企,租金会较相宜,经翻新及租户调整后,租金有较大调升空间。而投资报的目标,是持有物业4年后的累计内部回2cf533e5cc5416927c6356b51c2f765b率达22%,并a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db于持有物业2至7年内,于适当时出售套现。

  万顺昌刚于9月中以8.01亿元人民币购入上海创屹商务大厦,他表示将以银行贷款及手头现金支付;并会于2016/2017年度开始进行翻新工程,涉及金额约3000至3500万元人民币。万顺昌会继续于上海寻求合适物业投资机会,因为上海经济正由服务业推动,带动保险、银行等企业对写字楼物业殷切需求。

  于上海物业市的投资发展步伐,高尔夫旅行版报价,他表示主要乎资金充7bda0a8b7e976bb7b8fccd28194d67e7情况;集团亦会寻求与其他73b0bd4bf353202428314490e17299e5合作,收购商厦。不少外资企业欲将内地赚取资金汇出境外,但涉及税务征收106eeb6cc6562009e06a9ca6ce3cd8dc题,因此不少跨国企业也喜欢将资金作投资物业,作为物业自用。未来数年,他预期地产业务占集团盈利贡献约一半,而钢铁业务也计划透过收购合并壮大,未来也会占去集团业务一半规模。(自然)

进入【新浪财经股吧】讨


也许您也喜欢:
上一篇:瑞银:下调2015年金银等贵金属及基本|雀巢能恩最新事 下一篇:中国经济放缓冲击就业市场:35人竞争一个白|文章狂犬